Pathologie du bâtiment
Fissures • humidité • infiltrations • dégradations • désordres apparents
J’AI BESOIN D’UN AVIS TECHNIQUE
Un doute sur votre bien ou vos travaux ?
Désordre, fissure, humidité, travaux qui interrogent, devis ou solution technique à analyser : un regard indépendant pour comprendre la situation et déterminer les actions à envisager.
Qu’est-ce qui vous interroge ?
Travaux réalisés ou en cours
Analyse technique • points techniques observables • réserves techniques • difficultés rencontrées
Devis & solutions proposées
Cohérence des travaux • pertinence • comparaison • budget
Second avis technique
Comprendre une situation avant de décider ou d’engager des travaux
Comprendre, puis envisager les suites
- 01
Observer
Identifier et documenter les désordres apparents.
- 02
Analyser
Rechercher les causes possibles : une analyse pathologique au regard des éléments disponibles.
- 03
Préconiser
Surveillance, investigations, mesures correctives envisageables, travaux à étudier ou recours à un spécialiste.
Vous obtenez des pistes d’action concrètes. Lorsque cela est pertinent, une première estimation du coût des travaux peut compléter l’analyse.
Le bon format pour votre situation
Sur place
À privilégier pour les pathologies : observation du désordre, de son environnement et des éléments visibles et accessibles. Reportage photographique si nécessaire.
À distance
Pour un premier avis : photos, vidéos, documents, devis et visioconférence permettent une première analyse et un avis de principe. Une visite peut ensuite être recommandée.
Un premier avis sur documents ne remplace pas une observation physique nécessaire.
Interventions principalement dans l’Hérault et les Pyrénées-Orientales. Languedoc-Roussillon et plus largement Occitanie sur demande. Pour les autres secteurs : missions à distance ou déplacement sur demande.
Un niveau de restitution adapté à l’enjeu
Conseil / avis technique
Pour une question ciblée : analyse des éléments disponibles, échange et recommandations.
Audit technique
Pour une problématique plus importante : visite éventuelle, reportage photographique, analyse pathologique, préconisations et rapport.
Une pré-estimation de travaux peut compléter la restitution lorsque cela est pertinent.
Nous intervenons en conseil et assistance technique, selon les éléments disponibles, les parties visibles et accessibles et le périmètre contractuel. L’origine d’une pathologie ne peut pas toujours être établie avec certitude.
Certaines situations nécessitent sondages, mesures, calculs, études ou investigations complémentaires par un BET, un laboratoire, un diagnostiqueur ou un spécialiste. Les préconisations constituent des orientations et actions à envisager ; elles ne constituent pas une étude de conception ou de dimensionnement des travaux.
Cette offre concerne les enjeux techniques du bâtiment : elle ne traite pas les simples défauts esthétiques, la pose de mobilier ou les petits litiges de finition sans enjeu bâtiment.
OPTI TRAVAUX n’intervient pas en expertise judiciaire, en mission contentieuse, ni pour établir la responsabilité d’un tiers ou constituer un dossier contre celui-ci.
PREMIER ÉCHANGE GRATUIT
Faisons le point sur votre situation
Chaque situation est différente. Après un premier échange gratuit et l’examen des premiers éléments disponibles, le périmètre de l’intervention et son tarif sont définis avant la mission.