Identifier
Les points de vigilance
J’ACHÈTE
Audit technique avant achat
Un regard indépendant sur le bien, les travaux et le budget avant de vous engager.
L’œil du technicien, du rénovateur et de l’investisseur pour vous aider à décider en connaissance de cause.
Avant de vous engager
Anticiper
Les travaux à prévoir
Estimer
Le budget nécessaire
Décider
Avec davantage d’informations
Lorsque l’état du bien le justifie, l’évaluation des travaux peut également apporter des éléments objectifs utiles à la négociation.
Ce qui peut être analysé
Le bien
État apparent • équipements • parties accessibles • parties communes
Les documents
Diagnostics • plans • copropriété • devis • factures • autorisations
Les travaux
Besoins • priorités • améliorations • pré-estimation budgétaire
Sur place ou à distance
Sur place
Visite et observation des éléments visibles et accessibles du bien, complétées par l’analyse des documents disponibles.
À distance
Analyse à partir de vos photos, vidéos, diagnostics, plans, devis et autres documents disponibles.
Dans les deux cas, les éléments non vérifiés ou nécessitant des investigations complémentaires sont clairement identifiés.
Interventions principalement dans l’Hérault et les Pyrénées-Orientales. Languedoc-Roussillon et plus largement Occitanie sur demande. Pour les autres secteurs : missions à distance ou déplacement sur demande.
Une mission lisible, de bout en bout
- 01
Échange gratuit
Votre bien et votre besoin.
- 02
Mission définie
Périmètre et prix convenus.
- 03
Analyse / visite
Selon la mission retenue.
- 04
Rapport & échange
Les constats et leurs suites.
Un rapport clair pour décider
- Synthèse de l’état apparent du bien
- Points de vigilance
- Travaux identifiés et priorités
- Éléments restant à vérifier
- Pré-estimation budgétaire lorsque pertinente
- Recommandations
L’audit repose sur les documents transmis et/ou les parties visibles et accessibles. Il ne garantit pas les éléments non visibles.
Il ne constitue ni un diagnostic réglementaire, ni une expertise destructive, ni une mission de conception ou de maîtrise d’œuvre. Mesures, essais et sondages spécifiques ne sont pas inclus, sauf mission distincte.
Exemple anonymisé de restitution
Cet exemple illustre la forme d’un rapport d’audit technique. Son contenu a été volontairement anonymisé et limité pour la présentation. La restitution réelle est adaptée au bien, aux documents disponibles et à la mission confiée.
PREMIER ÉCHANGE GRATUIT
Une mission adaptée au bien et à votre besoin
À partir de 200 € TTC
Pour l’analyse à distance d’un bien simple et d’un dossier limité. Proposition de prix avant toute intervention.
Le tarif dépend du type et de la taille du bien, de sa complexité, des documents à analyser, des travaux envisagés, de la nécessité d’une visite et des éventuels déplacements. Premier échange gratuit et proposition de prix avant toute intervention.