OPTI TRAVAUX
Notre service d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage et Courtage en Travaux
- Vous n’avez pas ou peu d’expérience en travaux ? Comment faire ? Par où commencer ?
- Pas le temps de vous en occuper ? Vous n’êtes pas sur place ?
- Vous avez besoin d’aide pour vos démarches administratives ? Vos demandes de subventions ?
- Vous ne connaissez pas d’artisans proches de chez vous, sérieux et fiables ?
OPTI TRAVAUX est là pour vous accompagner et trouver des réponses à ces questions : votre allié technique et organisationnel, indépendant et fiable, qui veille à vos intérêts à chaque étape du projet.
Vous gagnez du temps, et de l’argent, dans la réalisation de vos travaux, tout en vous garantissant une totale sérénité. Nous sommes là pour vous représenter et défendre vos intérêts.
Nos services : Prestations à la carte et totalement personnalisables
Accompagnement travaux – Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) : Un accompagnement complet à toutes les étapes de vos projets de travaux :
- Phase de réflexion : Conseils techniques et organisationnels pour qualifier au mieux vos besoins et envisager les solutions adaptées,
- Phase de préparation : Aide à constitution de dossiers administratifs, recherche de subventions (MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’). Aide à la sélection des entreprises (voir ci-après « courtage en travaux »),
- Phase d’exécution : suivi d’avancement des travaux et reporting, suivi des paiements,
- Phase finale : Aide à réception des travaux et à la levée des réserves éventuelles.
Courtage en travaux : Nous sélectionnons pour vous des entreprises locales, avec de bonnes références, et proposant les garanties et assurances nécessaires pour la bonne exécution des travaux.
- Recherche des meilleures entreprises locales,
- Comparaison et explication des devis,
- Accompagnement dans le choix final,
Une fois votre décision prise, et si vous souhaitez être assistés pour le suivi de chantier : Cf. la mission AMO, nous planifions, lançons et suivons le chantier jusqu’à la réception.
Domaines d'intervention : Tous types de travaux
Travaux neufs et rénovation : quelle que soit la taille de votre projet ou sa complexité, nous vous aidons à le réaliser.
Par exemple : aménagements intérieurs, ravalement de façade, toiture, terrasse, piscine, menuiseries, agrandissement, adaptation senior/PMR.
Egalement tous conseils techniques (hors Maîtrise d’Oeuvre), et accompagnement administratif pour les autorisations (déclarations préalables, permis de construire) ou obtention de subventions.
Comment ça marche ?
1️⃣ Votre projet — Premier RDV gratuit avec visite sur place, relevé des besoins et recommandations techniques. A l’issue de ce premier échange une proposition de service vous est adressée, sans engagement.
2️⃣ Les devis — Consultation d’entreprises qualifiées, comparatif clair et objectif, explications poste par poste.
3️⃣ Les travaux — Coordination, planification, suivi et comptes-rendus jusqu’à la réception finale.
Ce que vous gagnez
🕒 Gagnez du temps : Ne perdez plus des heures à chercher des artisans, comparer des devis ou suivre les chantiers… Vous disposez d’un seul interlocuteur, réactif et disponible, qui centralise toutes les démarches.
💰 Gagnez de l’argent : Grâce à notre connaissance du marché et à une mise en concurrence loyale, nous vous aidons à obtenir le meilleur rapport qualité-prix, sans surcoût caché. Nous analysons ligne par ligne les devis, optimisons le planning, et négocions les postes clés.
😌 Gagnez en sérénité : Fini le stress et les doutes : nous sélectionnons des entreprises fiables, assurées et vérifiées. Vous bénéficiez d’un accompagnement neutre et d’un suivi rigoureux jusqu’à la réception.
Ce que vous évitez
Des devis incompréhensibles, des délais trop longs, des surcoûts, des travaux inadaptés, voire des malfaçons, des erreurs administratives…
Notre démarche Qualité
- Sélection rigoureuse : artisans locaux choisis pour leur sérieux et leurs assurances à jour.
- Transparence totale : devis comparés, analysés et expliqués ligne par ligne.
- Suivi structuré : planning clair, points d’étape réguliers, assistance à la réception.
- Éthique professionnelle : aucune survente, aucune marge cachée, indépendance garantie.
Cadre et zone d'intervention
OPTI TRAVAUX agit en toute indépendance, en qualité de courtier en travaux et assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO). Nous assurons la mise en relation, le conseil et l’accompagnement organisationnel du client, sans lien contractuel avec les entreprises sélectionnées.
Départements couverts en présentiel : Hérault (34) et Pyrénées-Orientales (66). Autres zones sur demande.
Nos prestations à distance : Prise de contact téléphonique / visio pour échanger sur votre problématique et définir l’assistance adaptée. Exemple de missions ci-après
Exemples de missions d'assistance à distance
Analyse et comparaison de devis travaux :
- – Analyse technique des devis reçus
- – Comparaison poste par poste
- – Détection des oublis, incohérences, surcoûts
- – Avis indépendant (sans lien avec les entreprises)
Estimation et cadrage d’un budget travaux :
- – Estimation réaliste du coût des travaux
- – Ordre de grandeur par lots
- – Identification des risques de dépassement
- – Cohérence budget / projet
Conseil avant achat immobilier (sécurisation) :
- – Estimation réaliste du coût des travaux
- – Ordre de grandeur par lots
- – Identification des risques de dépassement
Assistance pour démarches administratives :
- – Aide à la recherche de subventions
- – Aide à l’élaboration de dossiers administratifs : déclarations préalables, permis de construire (maisons de SDP < 150 m², au-delà -> recours à un architecte), autorisations de travaux pour ERP de 5ème catégorie (au-delà : contrôle technique obligatoire – art R111-38 du CCH)
- – Recherche de subventions (ANAH avec MaPrimeRenov’, MaPrimeAdapt’, aides locales, caisses de retraite, Action logement, TVA réduite…)
Suivi et conseil pendant les travaux (à distance) :
Pour des maîtres d’ouvrage autonomes souhaitant un regard extérieur indépendant, sans délégation de responsabilité.
- – Analyse de propositions techniques, variantes, avenants… présentés par les entreprises en cours d’exécution en complément de leur contrat initial
- – Aide à la prise de décision du maître d’ouvrage (présentation des options possibles, avantages / inconvénients, sans prescription)
- – Explication de notions, règles usuelles, principes généraux (hors validation technique et hors direction de chantier)
La mission consiste exclusivement en une assistance stratégique et décisionnelle.